В 2003 году я получила свидетельство о наследовании земельного участка, в котором было записано два земельных пая (отца и матери) в одном из сельхоз кооперативов Оричевского района, подтвержденные ссылками на все необходимые документы.
В связи с изменениями в законодательстве, сейчас я хочу оформить землю в собственность, но столкнулась с трудностями.
1) Земля не была внесена в паевой фонд сельхозкооператива, а в период 1992-1995 сдавалась ему в аренду.
2) Кооператива уже нет.
3) Договор аренды пая истек.
4) Межевания не проводилось.
Как можно оформить земельный участок в собственность?
На вопрос отвечает главный технолог федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Кировской области Алла Николаевна Садакова
[/hide]Сложно посоветовать что-нибудь конкретное, поскольку в Вашем вопросе содержатся вдвоем противоположных утверждения. С одной стороны Вы пишите, что «получили показание о наследовании земельного участка, в котором было записано двое земельных пая (отца и матери), подтвержденные ссылками на все необходимые документы» с иной — спрашиваете, как оформить земельный часть в собственность.
В случае если на руках имеется доказательство о праве на имущество на земельную долю (пай), то с этим документом Вам следует обратиться в господство Росреестра по Кировской области для регистрации права собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое капитал и сделок с ним (ЕГРП). при этом не имеет значения, существует ли в настоящее время сельскохозяйственный кооператив (колхоз) арендовавший земельную долю, либо он ликвидирован, а да проводились ли работы по установлению границ земельного участка находящийся в долевой собственности (межевание).
После регистрации права собственности и получения свидетельства Вы сможете править земельной долей по своему усмотрению. при этом следует учитывать, что бес выделения земельного участка в счет земельной доли Вы вправе:
— дарить свою земельную долю;
— внести ее в уставный (складочный) имущество сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности;
— передать земельную долю в доверительное управление;
— продать либо почитать другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации либо гражданину — члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Иным образом распорядиться своей земельной долей Вы сможете только опосля выделения земельного участка в счет земельной доли. А это значит, что обязательно нужно будит жить непочатый комплекс работ:
— изготовить намерение межевания земельного участка выделяемого в счет земельной доли;
— согласовать намерение межевания с остальными участниками долевой собственности;
— обманывать казенный кадастровый учет земельного участка выделенного в счет земельной доли;
— зарегистрировать привилегия собственности на выделенный земельный участок.
И еще раз хотелось бы обратить забота на то, что земельная доля, принадлежащая гражданину на праве собственности, может скрываться признана невостребованной, в случае если хозяин не передал ее в аренду или же не распорядился иным образом в ход трех и более годов подряд. увольнение будут писать земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, такие доли не будут признаны невостребованными.
Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Кировской области
Прием физических лиц по адресу: г. Киров, ул. Энгельса 8, каб. 108 (вход с торца здания).
Запись на привычка документов по телефону (8332) 76-11-65
За дополнительной информацией обращаться
Специалист по связям с общественностью
ФБУ «Кадастровая палата» по Кировской области
Татьяна Кузнецова
zkptatiana33@yandex.ru
(3832) 76 10 79